M-26プロロジスパーク茨木
| 取得価格 | 38,300百万円 | 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
|---|---|---|---|
| 鑑定評価額 | 40,600百万円 （2018年5月31日） |
竣工 | 2016年 9月 |
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あかね2番1号 | テナント数 |
4 |
| 敷地面積 |
80,243.54㎡ | 環境評価 |
CASBEE新築 Sランク／BELS★★★★★ |
| 延床面積 |
160,746.85㎡ | 施工者 |
清水建設株式会社 |
物件特性
立地
● 背後に広大な消費地を抱え、2017年秋開通予定の新名神高速道路「茨木北IC（仮称）」から約5km、名神高速道路「茨木IC」から約5km、「吹田JCT」へも約9kmに位置しているため、西日本の広域配送拠点として機能できる立地
● 主要幹線道路である国道171号線、423号線へのアクセス性も高く物流運営上は良好な環境
● 雇用確保の観点では、背後に住宅地域が広がっており、最寄駅からシャトルバスを利用することができるため、円滑な雇用確保が可能
建物特性
● 各階にトラックバースが設置され、上り下り専用のランプウェイにより45フィートコンテナトレーラーが直接上層階までアクセスすることができる配送効率の高い仕様
● 敷地内のトラック動線を一方通行とし安全性に配慮
● 入居テナントのBCP（事業継続計画）の観点から、緊急地震速報システム、非常用衛星電話、非常用発電機を導入し災害時に備えているほか、環境負荷低減の一環として、全館LED照明を採用
● 最上階には、カフェテリアやコンビニエンスストア等を設け、施設の従業員への憩いの場を提供し、働く環境に配慮された施設
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