M-16プロロジスパーク東京新木場
| 取得価格 | 13,600百万円 | 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
|---|---|---|---|
| 鑑定評価額 | 16,500百万円 （2017年5月31日） |
竣工 | 2007年 5月 |
| 所在地 | 東京都江東区新木場一丁目12番10号 | テナント数 |
8 |
| 敷地面積 |
15,902.73㎡ | 環境評価 |
CASBEE-既存（簡易版）Aランク |
| 延床面積 |
31,250.52㎡ | 施工者 |
株式会社大林組 |
物件特性
立地
● 東京湾岸部に立地し、東京港、羽田空港といった物流インフラを利用した配送に加え、首都高速湾岸線「新木場IC」まで1.4㎞であり、主要幹線道路へのアクセスも良好なことから、都内及び首都圏全域を前提とした広域配送拠点としての需要が期待できる立地
● 京葉線、東京メトロ有楽町線「新木場駅」より徒歩圏内であるため、雇用確保の面においても優位性がある立地
建物特性
● 延床面積約31,000㎡の地上4階建てのマルチテナント型施設
● 床荷重は1F：2.5ｔ/㎡、2～4F：1.5ｔ/㎡、有効天井高は5.5ｍを確保
● 各階のトラックバースに乗り入れることが可能なランプウェイが設置されているため、大型車両が直接各階にアクセスすることができ、テナントニーズに応じた階層ごとの分割も可能で配送利便性が高い仕様
● 従業員の乗用車用駐車場約110台（屋上部を含む）を設置
MAP
