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B-05プロロジスパーク習志野4

取得価格 20,000百万円 構造・階数 鉄筋コンクリート造5階建
鑑定評価額 23,000百万円
(2016年11月30日)
竣工 2013年 7月
所在地 千葉県習志野市茜浜三丁目7番10 テナント数
1
敷地面積
46,168.00㎡ 環境評価
CASBEE-新築 Aランク
延床面積
91,729.81㎡ 施工者
清水建設株式会社
  • ランプウェイ
  • 免震
  • 太陽光発電
  • CASBEE 新築Aランク
  • コンビニ

物件特性

立地

● 羽田空港及び成田空港の中間地点に位置しており、都内にも近接し大型面積が確保できる点において立地優位性がある
● 東関東自動車道の「湾岸習志野IC」及び、「谷津船橋IC」よりそれぞれ4㎞、京葉道路「幕張IC」から約5㎞に位置しているためアクセスは良好
● 東京都心部及び首都圏全域の広範囲をカバーできる大型拠点として一定の立地
● 周囲は、物流施設等が集積していることから、住宅化の懸念がなく物流業務運営上において良好な環境
● 最寄駅からは徒歩圏内とは言い難く、自動車通勤もしくは、定期マイクロバスが前提

建物特性

● 延床面積約91,700㎡の5階建で、ビルド・トゥ・スーツ型施設
● 床荷重は1.5t/㎡、有効天井高は5.5m、柱間隔は10.0m以上が確保されている
● 各階へ最大40フィートコンテナトレーラーが直接乗入れ可能なランプウェイを2基備える
● 事業継続性を考慮し免震構造を採用しているため、荷崩れ防止や保管物を保護するとともに、従業員の安全性を確保
● 非常用発電機や、地下貯水槽を設置し、災害時の停電・断水時などで、防災センター用の電力・生活用水の供給が可能
● カフェテリアや売店が設置される予定で、従業員にとって働きやすい環境が整っている。

MAP

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