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M-05プロロジスパーク舞洲3

取得価格 13,500百万円 構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
鑑定評価額 15,200百万円
(2016年11月30日)
竣工 2008年 2月
所在地 大阪府大阪市此花区北港緑地二丁目
1番37号
テナント数
5
敷地面積
28,145.28㎡ 環境評価
CASBEE大阪 B+ランク
延床面積
79,991.16㎡ 施工者
清水建設株式会社
  • ランプウェイ
  • CASBEE 大阪B+ランク
  • レストラン
  • コンビニ

物件特性

立地

● 阪神高速道路湾岸線「北港西IC」から約2km、大阪港にも近接し、広域輸送に適した立地、かつ大阪市街地の大消費地を
  背後に擁する消費地近接立地でもあり交通利便性は高い
● 北港の物流拠点集積エリアに位置し、24時間稼働・多頻度配送など事業運営上支障のない環境
● 最寄駅から徒歩圏外のため、従業員は自家用車、又はバスでの通勤が前提となるが、循環バス・市バスが順次往復運行

建物特性

● 7階建(倉庫部分は6階建て)、延床面積約79,000㎡、マルチテナント型の大型物流施設。
● 各階へ直接乗入れ可能な双方向のランプウェイを1基備える
● 倉庫の1フロア規模は約11,500㎡、各階の区画を2分割まで可能
● 屋上には乗用車・4トン車用駐車スペース、大型トレーラーの待機スペースを設置
● 床の許容積載荷重は1.5トン/㎡(1~3階は2.0トン/㎡)、有効天井高は5.5m、基本柱スパンは10.8m×10.8m。
● カフェテリアやコンビニエンスストアなどのアメニティスペースが設置され良好な内部就業環境を確保
● 光触媒舗装、屋上緑化などの環境配慮への取組みを実施

MAP

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