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M-03プロロジスパーク川島

取得価格 25,600百万円 構造・階数 鉄筋コンクリート造5階建
鑑定評価額 31,700百万円
(2016年11月30日)
竣工 2011年 6月
所在地 埼玉県比企郡川島町かわじま二丁目
1番1号
テナント数
6
敷地面積
76,830.52㎡ 環境評価
CASBEE-新築 Aランク
延床面積
157,721.20㎡ 施工者
清水建設株式会社
  • ランプウェイ
  • 太陽光発電
  • CASBEE 新築Aランク
  • レストラン
  • コンビニ

物件特性

立地

● 圏央道「川島IC」に近接、圏央道より関越自動車道を経由して東京中心部及び北陸方面へもアクセス可能であり、かつ
  、国道254号線により東京中心部に加えて、国道16号線に乗り入れることにより、東京西部の八王子、埼玉方面へのアクセ
  スも可能
● 現在東北自動車道、常磐自動車道と連結に向け事業進行中の圏央道により、将来的には物流立地として配送可能エリア
  が更に広域化し、広域管轄拠点としての立地ポテンシャルが向上することが予想される
● 周辺地区は産業系施設の集積エリアで住宅の集積は少ないため、物流運営において良好な環境
● 最寄駅から徒歩圏外のため従業員は自家用車又はバスでの通勤が前提だが、十分な従業員用駐車場を設置。

建物特性

● 延床面積約157,000㎡の地上5階建て。国内最大級のマルチテナント型の大型物流施設
● 床の許容積載荷重は1.5トン/㎡、有効天井高は5.5m(一部6.5m)、基本柱スパンは10.0m×11.0m
● 各階へ直接乗入れ可能な上り専用及び下り専用のランプウェイを備える
● 1階はワンフロア約9,500坪、2~4階は中央車路の両側に約4,000坪の倉庫スペースがあり、各フロアは最大で4分割する
  ことが可能
● 別棟で小型倉庫があり多様なテナントニーズに対応可能
● 約200台分のトラックバースの設置、約500台の従業員用の駐車場を設置
● 施設内にレストラン、コンビニエンスストアを設置しており、従業員の利便性に配慮された施設仕様

MAP

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